《龙泉市市区公共租赁住房保障管理办法》政策解读

    我市制定下发的《龙泉市市区公共租赁住房保障管理办法》（龙政办发〔2018〕35号）（以下简称《管理办法》），现就有关政策解读如下：

　　一、制定《管理办公》的背景及必要性 

　　我市现行公租房保障管理办法为2016年出台，随着国家、省、市实施了有关“最多跑一次”改革、户籍制度改革等措施，涉及住房保障的户口条件、受理审核程序等相关事项须进行调整。2017年9月起，建设局对管理办法开展修改完善的起草工作， 2018年5月15日，市府办在行政中心421会议室召集建设、民政、公安、法院、发改、财政、审计、国土、房改、街道等相关部门的研究讨论会，建设局结合相关部门形成的统一意见再次补充完善公租房管理办法，并上报市政府常务会议审议。公租房管理办法修改后将更加完善我市住房保障制度，为公租房申请受理、审核、后续管理提供更加规范的政策支持。 

　　二、《管理办法》涉及的法律内容

　　（一）制定行政规范性文件的法律、法规、规章及上位阶文件（统称上位法，下同）依据：

　　1.《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）；

　　2.《浙江省城镇廉租住房保障办法》（浙政令[2010]276号）；

　　3.《关于全面推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》（浙建保[2014]82号）；

　　4.《关于全面推进城镇住房保障“最多跑一次”改革的意见》（浙建[2017]11号）；

　　5.《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）。

　　（二）有关行政许可、行政处罚、行政强制、行政事业性收费等限制或者剥夺公民、法人和其他组织权利，或者规定公民、法人和其他组织义务的内容及其法定依据：

　　1.《管理办法》第18条，依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第36条制定。

　　2.《管理办法》第19条，依据《关于全面推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》（浙建保[2014]82号）第三项的第（一）小点制定。

　　3.《管理办法》第20条，依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第11条，并参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第5章第30条制定。

　　4.《管理办法》第22条，依据《关于全面推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》（浙建保[2014]82号）第三项的第（三）小点制定。

　　5.《管理办法》第23条，依据《浙江省城镇廉租住房保障办法》（浙政令[2010]276号）第18条制定。

　　6.《管理办法》第27条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第3章第16条制定。

　　7.《管理办法》第28条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第3章第16条制定。

　　8、《管理办法》第29条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第3章第16条制定。

　　9.《管理办法》第30条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第3章第17条制定。

　　10.《管理办法》第31条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第3章第18条制定。

　　11.《管理办法》第34条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第4章第24条制定。

　　12.《管理办法》第35条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第4章第25、26条制定。

　　13.《管理办法》第36条，依据《关于全面推进城镇住房保障“最多跑一次”改革的意见》（浙建[2017]11号）第二项第（五）小点，并参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第4章第27条制定。

　　14.《管理办法》第38条，依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第10条制定。

　　15.《管理办法》第45条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第5章第43条制定。

　　16.《管理办法》第46条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第5章第37条制定。

　　17.《管理办法》第48条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第5章第45、46、47、49条制定。

　　18.《管理办法》第50条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第5章第32、33、34、35条制定。

　　19.《管理办法》第52条，依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第36条制定。

　　20.《管理办法》第53条，依据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第35、36条制定。

　　21.《管理办法》第54条，参照《丽水市区公共租赁住房管理办法》（丽政办发[2017]72号）第6章第55条制定。

    三、《管理办法》施行日期及有效期说明

　　《管理办法》签发日期是2018年6月19日，自公布之日起30日后施行。